武夷山市黄柏村—— 走活“三步棋” 巧做“茶文章”

黄柏村是茶叶大村，茶山资源成为村集体收入的主要来源。

 大武夷新闻网讯 “2017年，村财收入130万元，人均收入2.1万元，并获得省级美丽乡村建设示范村等荣誉。”这一漂亮的“成绩单”是怎么取得的？近日，武夷山市黄柏村下派书记李衍哲说，关键是村两委采取“资源换资金、存量换增量”的做法，走活“三步棋”，巧做“茶文章”。

 黄柏村是茶叶大村。村集体拥有景区正岩茶山120亩，但几年前，茶山并没有给集体经济带来可观的收益。村两委广泛征集民意，决定以公开竞标方式对外招租，最终促成集体茶山以每年54万元的价格出租，是以往租价的9倍。村里还科学管护村集体生态林、天然林以及一些山场，每年也收取不同的山价款。这是他们走活的第一步棋。

 黄柏村旧村部建于上世纪70年代末，位置偏远，场所破旧。村两委利用可建设用地，规划设计了一栋3层、占地面积333平方米的村民活动中心。盘活村民活动中心旁的闲置建设用地，同步设计了茶叶展示中心，并将茶叶展示楼用“以租代建”的方式公开招标出租，租期30年满房屋产权回归村集体，既为村集体解决了建设资金，每年还能收到租金。迁入新办公楼上班后，黄柏村又将闲置的旧村部进行盘活，公开招租。这是他们走活的第二步棋。

 第三步棋是用好用活村集体资金，造福村民。集体茶山租金10年共540万元，合同生效后一次性打入村集体账户。经讨论，村里一致决定每年只支取54万，余款存成定期，每年有可观利息收益。村里将其用在基础设施建设、医疗、养老、助学等方面，近年来铺设自来水管道1.4万多米，安装路灯83盏，购买垃圾桶150多个，多方筹资全面完成13个自然村31公里的巷道硬化，为村民负担农村合作医疗保险费用。村里每年还拿出20余万元，给60周岁以上老人发放300元补助金。 (熊慎端 文／摄）