主题公园项目降温是理性回归

据《北京商报》报道，近日，AE-COM联合国际主题娱乐协会共同发布的《2018全球主题公园和博物馆报告》称，在过去18个月里，中国在建和拟建的主题公园项目锐减。有专家表示，主题公园在经历了大肆扩张之后，一些市场开始出现供大于求的情况，如今市场将进入“谨慎期”。

近两年，国内各地陆续有主题公园项目停摆的消息见诸报端，主题公园项目降温是不争的事实。如2018年6月，有媒体曝出南京“梦工厂”项目遭遇搁浅。今年2月，全球第七大主题公园集团六旗与山水文园集团合作的项目宣布推迟开业时间；同月，计划于2020年在广东开业的神舟航天乐园也被曝开工日期一再延期。

主题公园项目之所以降温并非偶然，而是多种因素促成的结果。一方面，中国许多主题公园项目与大型地产综合捆绑，形成了主题公园与酒店、商业及住宅等用途共存的情形。而近年来相关部门出台的政策，严控文旅产业和地产项目捆绑发展，无疑令不少原本打着主题公园旗号开发地产的企业起了“退念”，选择将部分筹备中的项目暂缓搁置甚至取消。另一方面，近年来经济形势的变化，也让一些企业资金链压力倍增。当前我国房地产行业确实面临着较大的负债率压力，不排除因为资金负担而导致项目施工迟滞或者“另谋出路”的可能性。

值得注意的是，国内部分主题公园项目虽然建成了，但或缺乏创新，或有公园没主题、同质化现象严重，不仅难以形成吸引力，而且使投资企业负债累累。定位模糊、仓促上马的主题公园，在本质上是对土地和资源的浪费。这些教训，也让一些跃跃欲“上”的主题公园项目不得不冷静下来。

可见，无论出于什么原因和考量，主题公园项目降温都是一种理性回归。可以预见，未来国内主题公园市场将步入淘汰赛阶段，游客将向有IP的项目集中，市场集中程度也会提高，很可能出现“巨头争食”的现象。值得注意的是，与国际主题公园相比，国内主题公园在文化IP输出以及管理等方面尚存明显差距。我国主题公园IP仍旧较弱，对主题公园的运营管理也明显滞后。只重视前期投入，缺乏后期维护，依然是不少主题公园项目通病。这些问题如果得不到根本解决，不少主题公园项目将面临被市场淘汰的危险。     （张国栋）