社会民生 | 南平顺昌：“共有产权”房销售持续升温

大武夷新闻网讯 自10月1日，顺昌县“共有产权”购房政策强势推出以来，热度持续走高，各售楼处人气爆棚，咨询量大幅上升。

11月6日，顺昌县市场监督管理局在顺城华府营销中心精心组织开展了一场“共有产权”房购房政策宣传推介交流会，为有意向的购买者们提供详细的政策解析和专业选购指导。

顺昌县市场监管局干部杨淑敏说：“共有产权房政策确实能减轻我们的经济压力，以房票抵首付，就能把原本支付首付的钱用于新房装修。”

房票支持首付的政策更是一大亮点，以房票形式支持购买共有产权房对象支付首付款（按政策规定的最低首付比例，每套最高不超过20万元），购房无贷款的参照首套房商业银行按揭贷款的最低首付比例执行。以房票支持首付，购房者可以将原本用于首付的资金用于装修，从而更快地入住新房。而对于即将步入婚姻的年轻人来说，购房是刚需，但大额的首付款往往造成不小的经济负担，顺昌县推出的“共有产权”购房政策，很大程度上减轻了年轻人的置业负担。

顺昌县市场监管局干部 周鸿晨说：“近期我准备购置婚房，这个政策切实减轻了我的经济压力，帮助我们这些年轻人轻松置业。”

“共有产权”房作为一种新的住房保障模式，在一定程度上缓解了群众购房压力。这一政策的出台并非一蹴而就。2023年底，顺昌县在全市率先探索开展“共有产权”人才房实践，减轻各类人才购房压力。截至2024年9月发放“人才房票”100张，去房地产库存面积11000多平方米，激活房地产经济7818万元。

顺昌县住房和城乡建设局四级主任科员 余淑兰说道：“顺昌县在全市率先探索开展共有产权人才房实践，并取得了不错的成效，南平市在顺昌县共有产权人才房的基础上，推出了‘共有产权’房。政策的实施助力市民们提升居住品质，也为顺昌留住了更多的人才，同时也为顺昌县的房地产经济注入了新的活力，促进了顺昌县房地产的稳定和健康发展。”

在此良好势头的基础上，2024年7月底，顺昌县“共有产权”房相关工作进一步推进，顺昌县住房和城乡建设局通过向相关单位、乡镇、街道、村、社区进行 2次摸底问卷调查，并对城区新建商品房房源楼盘进行筛选，共组织了富金湖壹号、外滩十里、外滩天序、顺成华府四个楼盘的首批1200余套优质房源参加共有产权房活动。顺昌县“共有产权”房政策实施当月，房地产销售套数与去年同期相比提升了4倍。

福建润东房地产发展有限公司常务副总经理 林希文说：“政策实施前，来访转化率是大概是1:20，现在大概在1:6。“共有产权”房政策推出仅一个月，我们就成交了100多套。”

顺昌县的“共有产权”房购房新政无疑是一次创新尝试，让购房者得到了实质性的帮助，也让更多的人享受到住房保障。（供稿单位：顺昌县融媒体中心 作者：宗治明 谢斯宇 聂梦云 朱文凤）