社会民生 | 南平浦城：“共有产权”+ 补贴，激活购房市场

大武夷新闻网讯 2月18日，记者走进立恒•浦晖营销中心，现场十分热闹。沙盘旁，购房者们认真听销售人员讲解；洽谈区里，一位顾客正与销售人员细致交流，仔细核对合同条款后，签下了购房合同。

谈及购房缘由，顾客张先生面带笑容道：“听身边朋友说，最近买房有补贴，我就来了解一下情况。没想到这里正好有符合我心意的房源，于是当场决定签合同买了两套。”

春节期间，返乡热潮涌动，游子们纷纷踏上归乡之路。与此同时，“共有产权房”政策稳步推进，为房地产市场注入了新的活力。2025年1月20日至2月20日（以《商品房买卖合同》网签时间为标准）期间，对于在浦城县城市规划区内购买新建商品房（含非住宅）的购房人，浦城县财政给予总房价款2%的购房补贴。而这一利好政策即将截止，不少购房者担心错过这一难得的优惠时机，纷纷加快了购房决策。截至2月17日，共带动商品房销售网签237套，面积2.36万㎡，同期增长321.43%，预计发放购房补贴金额约302万元。

如此火爆的购房热潮，无疑给浦城房地产市场带来了积极的发展势头。浦城县住房保障和房地产交易中心主任吴萍满怀信心地说：“按目前走势，浦城县房地产市场一季度有望实现正增长开门红。”

“自政府‘共有产权’政策和购房补贴政策出台后，我项目积极响应政策，通过宣传解读相关政策，帮助购房者深入了解相关内容，并加强推广项目的品质和服务，配合限时优惠政策，从而提升项目吸引力，大大促进项目营销。”福建立恒置业有限公司副总经理叶靓向记者分享道。

值得一提的是，浦城县自2024年10月1日起实施的“共有产权”购房政策同样效果显著。该政策支持在南平市域范围内工作或生活，在浦城县域内无商品住房或仅有1套商品住房需要改善住房条件的家庭（个人）购房。县级统筹1亿元（以房票形式），用于支持购买“共有产权”房对象支付首付款，按政策规定的最低首付比例执行，每套最高不超过20万元。截至2月17日，“共有产权”住房销售网签807套，面积8.40万㎡，占商品住房总销售量的76.16%，发放房票金额1.00亿元，并带动整体商品房销售网签1185套，面积11.52万㎡，同期增长251.22%。

“购房补贴政策的即将结束，确实在短期内刺激了购房需求的释放，而‘共有产权’购房政策则从长期来看，为更多有购房需求的居民提供了实实在在的支持，有效减轻了购房者的经济压力，提升了居民的购房能力。”吴萍表示，未来，浦城县将继续密切关注房地产市场动态，根据实际情况适时调整优化政策，促进房地产市场的平稳健康发展，为居民提供更加优质的居住条件。（供稿单位：浦城县融媒体中心 作者：曹歆雨 叶彦曦）